En el marco del programa global de inversiones en vivienda en el cual el Gobierno tiene previsto destinar alrededor de $ 50.000 millones este año.
El aporte forma parte de presupuesto de $ 50.000 millones que el gobierno nacional destinará al desarrollo de viviendas, de los cuales $ 25.000 millones se volcarán en el Procrear y el resto en programas de hábitat y desarrollo urbano, que son la urbanización de asentamientos y villas; y el Plan Federal, que aspira a construir 120.000 casas, entregar 175.000 créditos hipotecarios subsidiados y alrededor de 450.000 microcréditos para refacciones edilicias.
Durante el año pasado, el Tesoro Nacional aportó $ 8.000 millones al Procrear a través de tres Letras (Lete) a dos años cada una, con vencimiento en 2018 y a una tasa de interés del 17% anual: una por $ 2.000 millones, colocada en julio; otra por $ 1.500 millones, emitida un mes más tarde; y la última, en noviembre; por $ 6.500 millones.
El Procrear pasó este año a la órbita del Ministerio del Interior, más precisamente de la Subsecretaría de Vivienda y Hábitat, y el objetivo para este año es otorgar 18.000 créditos hipotecarios para comprar viviendas nuevas o usadas.
Son créditos a 20 años, para los cuales las familias deben ahorrar entre 10% y 15% del valor de la propiedad, a lo que se le suma una bonificación de hasta $ 300.000 por parte del Estado y un préstamo hipotecario denominado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) al que se accede por puntaje en bancos que lo otorgan a una tasa del 5% anual.
El destino es vivienda única, familiar y de ocupación permanente, y la valuación de los inmuebles es de hasta $ 1.500.000.
También se relanzarán las líneas de crédito para la construcción individual en lote propio, para lo cual se prevé otorgar entre 10.000 y 15.000 préstamos.
En la línea de Desarrollos Urbanísticos del Procrear, que permite acceder a la primera casa a través de una vivienda a estrenar, se prevé la entrega de 10.000 unidades en el año en todo el país, a las que se puede acceder por crédito hipotecario con plazos de pago de hasta 20 y 30 años para departamento de 1, 2 y 3 dormitorios.
Por último está la línea de lotes con servicios dentro del Procrear, que contabilizan 10.000 en ejecución, y el objetivo del programa es terminarlos y volcarlos para que puedan ser comprados con crédito hipotecario.
